Cuatrecasas analiza la actualidad tributaria en materia de arrendamientos

20 - 06 - 2025

Alicante, 19 de junio de 2025.- La Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (PROVIA) ha organizado conjuntamente con el bufete Cuatrecasas una jornada en la que los especialistas en fiscalidad inmobiliaria, Nuria Sigüenza y Philipp Potapov, abogados del área de Derecho Financiero y Tributario, han abordado tanto las novedades fiscales aprobadas como las que se han anunciado por el Gobierno y que pueden tener un relevante impacto en el sector empresarial inmobiliario.

Entre las novedades previstas, se han analizado las medidas vigentes que derivan de la Ley 7/2024 que reintroducen, entre otras, las limitaciones a la compensación de pérdidas fiscales y la obligación de revertir las pérdidas fiscales de la cartera que fueron declaradas inconstitucionales a principios de 2024.

Adicionalmente, se han tratado determinados incentivos en los ámbitos de filantropía, previsión social e inversiones que se han vuelto más atractivos a raíz de las últimas modificaciones previstas para el ejercicio 2024.

Finalmente, se han repasado las medidas que se han anunciado desde los Gobiernos estatal y autonómico. Por un lado, se ha tratado la modificación que deriva de la Directiva 2025/516 y que pasa a redefinir el tratamiento del alquiler vacacional en el IVA, así como la propuesta del impuesto complementario que se prevé introducir y que aplicará a las compras de inmuebles por extracomunitarios. Por el otro, y para cerrar la jornada se han expuesto aquellas novedades previstas a nivel autonómico y que se prevé que entren en vigor a lo largo de 2025 y 2026.