Las viviendas inteligentes pueden aumentar el valor de un activo hasta en un 5%

07 - 03 - 2025

ENTREVISTA A JOSÉ ROMERO, ASESOR DE PRESCRIPCIÓN DE PROMOTORAS EN SCHNEIDER ELECTRIC

 

 

Hablamos con José Romero, de Schneider Electric, una de las compañías líderes en soluciones de eficiencia energética y automatización a nivel global. Su reciente integración en PROVIA refuerza su compromiso con el sector inmobiliario, ofreciendo tecnologías que optimizan la sostenibilidad y rentabilidad de los proyectos.

 

¿Cuáles son los principales retos que enfrentan actualmente los promotores en términos de eficiencia energética?

Los promotores en el sector residencial enfrentan varios retos en términos de eficiencia energética. La sostenibilidad y la descarbonización son cruciales, ya que es necesario reducir las emisiones de carbono y adoptar prácticas sostenibles. La integración de nuevas tecnologías, como la conectividad, IoT y la digitalización, es esencial para mejorar la eficiencia energética. Además, la modernización de edificios existentes presenta un desafío significativo, ya que muchos de estos edificios seguirán en pie en 2050. La movilidad eléctrica y el hogar conectado también son áreas importantes, con la necesidad de integrar sistemas de carga para vehículos eléctricos y gestionar el hogar de manera inteligente. Finalmente, la gestión flexible de la demanda es vital, permitiendo a los consumidores convertirse en productores y consumidores, gestionando su producción y consumo de energía de manera eficiente.

 

En el contexto actual de normativas más exigentes en materia de sostenibilidad, ¿qué tecnologías o servicios pueden ayudar a las promotoras a cumplir con estos requisitos sin afectar la rentabilidad de sus proyectos?

En el contexto actual de normativas más exigentes en materia de sostenibilidad, las promotoras pueden beneficiarse de varias tecnologías y servicios para cumplir con estos requisitos sin afectar la rentabilidad de sus proyectos. Schneider Electric ofrece soluciones avanzadas que ayudan a las promotoras a cumplir con las normativas de sostenibilidad de la Unión Europea. Por ejemplo, la Certificación BREEAM es un sistema que evalúa y califica la eficiencia energética de un edificio, ayudando a las promotoras a ir más allá de la normativa mínima y logrando ahorros significativos en el coste del ciclo de vida del edificio. Además, soluciones como Schneider Home permiten gestionar el consumo energético y la carga de vehículos eléctricos de manera eficiente. Por no hablar de un aumento significativo de clientes que quieren una vivienda inteligente, y, que está dispuestos a pagar por tener está solución en la vivienda. Por tanto, rentabilidad no es solo reducir costes de proyecto, sino ver el filón de aumentar la rentabilidad cuando los clientes son propensos a ello. La demanda de viviendas inteligentes en Europa está en constante crecimiento. Se espera que el mercado europeo de hogares inteligentes crezca a una tasa compuesta anual del 10,3% durante el período 2025-2030.

 

¿Cómo influyen las tecnologías inteligentes en la revalorización de los activos inmobiliarios?

En términos de revalorización, se estima que las viviendas inteligentes pueden aumentar el valor de un activo hasta en un 5%. Este incremento se debe a la mejora en la eficiencia energética, la seguridad y el confort que estas tecnologías ofrecen, lo que hace que la propiedad sea más atractiva para los compradores preocupados por el medio ambiente y los costos a largo plazo. Eso quiere decir que una vivienda valorada en 300.000€, la percepción de un cliente a la hora de comprar esta vivienda con tecnología pasa a ser 315.000€. Además, estás tecnologías están evolucionando para que sean más sencillas de instalar, gestionar e implantar en estas viviendas. Nosotros, Schneider Electric, hemos creado un formato de acompañamiento a las promotoras para que en todo momento esta solución sea una buena experiencia tanto para la promotora, como para el cliente que compra a estas promotoras.

 

 

¿Por qué Schneider Electric decidió asociarse a PROVIA?

Schneider Electric decidió asociarse con Provia para acercar su innovación y soluciones sostenibles a los promotores inmobiliarios de Alicante. Esta colaboración permite ofrecer tecnologías avanzadas en gestión de energía, mejorando la eficiencia y sostenibilidad en el sector residencial. Además, la sostenibilidad es una inversión rentable que ofrece beneficios significativos a largo plazo.

 

¿Cómo puede Schneider Electric ayudar a los promotores a superar los retos actuales en materia de eficiencia energética?

Schneider Electric puede ayudar a superar estos retos proporcionando soluciones integrales de descarbonización y sostenibilidad. Ofrecen tecnologías avanzadas de gestión energética y automatización que optimizan el consumo energético y mejoran la eficiencia. Además, desarrollan sistemas de carga para vehículos eléctricos y herramientas para la gestión inteligente del hogar, facilitando la movilidad eléctrica y el hogar conectado. Schneider Electric también apoya la modernización de edificios existentes mediante soluciones que mejoran la eficiencia energética. Finalmente, promueven la flexibilización de la demanda, ayudando a los consumidores a convertirse en "prosumidores" y gestionar su energía de manera más eficiente, a través, de dispositivos como baterías, inversores, o, dispositivos que controlan el dato de los consumos.

 

¿Cuál es el objetivo de Schneider Electric en materia de sostenibilidad?

Schneider Electric apuesta por la sostenibilidad para liderar con el ejemplo y promover prácticas sostenibles. La empresa se enfoca en la digitalización y automatización para mejorar la eficiencia energética y la gestión de recursos. Su objetivo es alcanzar la neutralidad de carbono para 2050, utilizando materiales y equipos sostenibles. Además, se alinea con los Objetivos de Desarrollo Sostenible (ODS) de la ONU para proteger el planeta y mejorar la vida de las personas. Somos, actualmente, la única empresa galardona por segundo año consecutivo como empresa más sostenible del mundo.

 

¿Cuál es la solución innovadora que Schneider Electric ha desarrollado para los hogares del presente/futuro?

Schneider Electric ha desarrollado Schneider Home, una solución innovadora y un sistema de gestión de energía que ayuda a las familias a optimizar su consumo, reducir costos y contribuir a un futuro más sostenible. Este sistema incluye una batería para almacenamiento de energía limpia, un inversor solar de alta potencia, un cuadro eléctrico inteligente, un cargador para vehículos eléctricos y enchufes y interruptores de luz conectados, todo controlado por una sola aplicación llamada Wiser Home.

 

¿Cuál es el objetivo principal del lanzamiento de Schneider Home?

El objetivo principal del lanzamiento de Schneider Home es ofrecer una solución sencilla y económica para la gestión energética en los hogares. Este sistema integrado combina energía solar, almacenamiento en baterías, carga de vehículos eléctricos y energía de la red, todo gestionado a través de una única aplicación intuitiva. Schneider Home es una solución fiable que permite a los usuarios optimizar su consumo energético, reducir costos y aumentar la eficiencia de manera accesible

 

¿Qué características y funcionalidades diferencian a Schneider Home de otros productos similares en el mercado?

Schneider Home se destaca por su tecnología Zigbee, personalización del consumo energético, y una solución integral para la gestión del hogar, incluyendo climatización, confort, solar, vehículo eléctrico, seguridad, etc… Su escalabilidad permite integrar dispositivos adicionales y actualizar el sistema según las necesidades del usuario. Ofrece una solución flexible y adaptable a largo plazo, diferenciándose de la competencia, y, con la particularidad exclusiva de una sola aplicación para todas estas funciones, Wiser Home.

¿Qué beneficios tangibles pueden esperar los usuarios al adoptar Wiser Home?

El primer beneficio es la capacidad de implementar acciones que hagan tu vivienda más eficiente y te permitan controlar mejor su consumo eléctrico. El segundo beneficio es que, gracias a la inteligencia artificial, tu hogar podrá optimizar su consumo sin que te des cuenta. Podrás controlar y gestionar alarmas que puedan surgir en tu vivienda. Además, contarás con múltiples soluciones para resolver problemas que puedan surgir gradualmente con el tiempo, lo que te ayudará a mejorar la escalabilidad de tu hogar. Por último, disfrutarás de un mayor confort, ya que podrás manejar el sistema cómodamente desde el sillón de tu casa.