Euroval. Informe Precios Mínimos y Máximos de vivienda en España – Julio 2023

24 - 07 - 2023

Para la elaboración de este informe Euroval recurre a su base de datos, con precios actualizados, y eliminando los que son anormalmente muy bajos o altos. No tienen en cuenta ni la dimensión ni el estado de la vivienda, que suponen están incorporados al precio de mercado.

Al igual que en el informe anterior, ven las comunidades autónomas, provincias y algunas ciudades destacables. Toman diez rangos del 10% de la muestra cada uno; en el rango 1 con el 10% está el precio al que puede encontrarse las viviendas más baratas, y en el rango 10 el precio inicial del 10% de las viviendas más caras.

Han creado unas curvas de precios por provincias y comunidades autónomas, que permiten una lectura intuitiva de la distribución de los precios, según se concentren o no en la parte central de la curva, lo que indicaría escasa o amplia dispersión de los precios. Si la curva es más plana los precios tienen, pues, una mayor dispersión, y la extensión hacia a la derecha, muestra que hay rangos de precios relativamente altos.

En la parte de precios más baja suele haber escasa dispersión, ya que la muestra es reducida, y las diferencias entre comunidades y provincias menor que cuando se comparan precios medianos y más altos.