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La provincia de Alicante es líder en la venta de viviendas, pese a todo.

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15 - 05 - 2019

Alicante lidera a nivel nacional la venta de viviendas a extranjeros y es la tercera provincia en ventas totales.

Según datos publicados ayer por el Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Alicante sigue siendo una provincia referente en la compraventa de viviendas. Durante el primer trimestre de 2019, se vendieron en la provincia 9.450 viviendas, lo que la convierte en la tercera de España en números absolutos, sólo detrás de Madrid y Barcelona, y la primera en números relativos, pues es donde más viviendas por habitante se han vendido a nivel nacional. Además, actualmente ocupa el cuarto lugar en venta de vivienda nueva.

En cuanto a la venta de viviendas a extranjeros, nuestra provincia sigue siendo líder indiscutible, con un 41% de todas las ventas efectuadas a este segmento de compradores, es decir, un total de 3.867 transacciones.

Y todo esto en un contexto en el que no dejamos de oír que hay signos de ralentización en el sector, de agotamiento de ciertos mercados extranjeros y de crisis de acceso a la vivienda por parte de la demanda. En una situación así, algo debe estar haciendo bien el sector cuando las transacciones han crecido un 6% con respecto al último trimestre de 2018 y en los últimos doce meses ese incremento ha alcanzado el 7%.

El informe de Estadística Registral Inmobiliaria del primer trimestre de 2019 refleja también que se ha producido un descenso en las ventas del 7,6% con respecto a las que se cerraron en el primer trimestre de 2018. Sin embargo, para ser riguroso, no sólo hay que analizar, sino saber interpretar. Quienes conocen a fondo el mercado, saben que la Semana Santa es una época donde se toman muchas de las decisiones de compra de vivienda, y este año esas decisiones se han aplazado al segundo trimestre. También sabemos que el comportamiento de las compraventas en Alicante es diferente al resto de provincias, pues nuestros ciclos de crecimiento y descenso van siempre por delante y son más intensos. Esto explica que, después de un crecimiento tan importante como el que hemos tenido en los últimos años, ahora entremos a un periodo de estabilidad al que llegarán más tarde el resto de provincias. No obstante, es necesario esperar a conocer los resultados de periodos más amplios para poder sacar conclusiones más ajustadas.

En definitiva, hay que seguir adaptándose a los cambios que, indiscutiblemente, se están experimentando en el mercado, pero no debemos olvidar que Alicante sigue siendo el referente del mercado inmobiliario nacional.

Consulta aquí el informe del Colegio

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